那得看你的建筑密度是多少了。
如果30%的話。
容積率 = 假設你的土地面積是1000平方米，
那總建筑面積就是3000平方米，
建筑基底面積是1000 * 30% =300平方米，
那層數=3000 / 300 =10層~
這還是要看你的寫字樓建筑密度是多大而計算的。
參考回答：
容積率一般是真對小區而言，沒有單獨真對公建的限值。 一般性辦公建筑(包括寫字樓、酒店式公寓)，當建筑標準層高大于4.8米，且小于等于5.4米時，不論層內有無隔層，均按該層水平投影面積的1.5倍計入容積率。當層高大于5.4米，且小于等于6.6米(3.3米*2)時，不論層內有無隔層，均按該層水平投影面積的2倍計入容積率。當層高大于6.6米，且小于等于8.7米時，不論層內有無隔層，均按該層水平投影面積的3倍計入容積率。
參考回答：
這個容積率是需要精確計算的
計算公式：
容積率=地上總建筑面積÷規劃用地面積
當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算( 容積率
各個地區或城市有各自相關規定)。
容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。
