工裝流程:
一、簽約階段→獲取工程基本信息→現(xiàn)場踏勘、工程交底及答疑→合同談判→鑒定合同
二、施工準(zhǔn)備階段→成立項目經(jīng)理部配備相應(yīng)管理人員→編制施工組織設(shè)計→制定施工項目管理目標(biāo)規(guī)范→施工現(xiàn)場準(zhǔn)備→編寫開工申請報告,待批開工
三、發(fā)布開工令
四、甲方委派監(jiān)理公司進場履行其監(jiān)理義務(wù)
五、各方進行圖紙會審技術(shù)交底
六、施工階段→按施工組織設(shè)計的安排組織施工→施工中動態(tài)控制調(diào)整→履行承包合同、協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系,管好合同變更及索賠→做好記錄、檢查、分析及資料收集等工作
七、驗收、交工與結(jié)算階段→工程收尾→調(diào)試并進行試運轉(zhuǎn)→在預(yù)檢的基礎(chǔ)上接受正式驗收→整理移交竣工文件進行財務(wù)結(jié)算,總結(jié)工作,編制竣工總結(jié)報告→辦理工程交付手續(xù)→項目經(jīng)理部解體
八、業(yè)主入住及保修階段→接合同規(guī)定的責(zé)任期進行入住后服務(wù)、回訪與保修工作。
家裝流程:
家裝咨詢-現(xiàn)場量房-預(yù)算評估-簽定合同-首期付款-現(xiàn)場交底-材料驗收-中期驗收-交中期款-竣工驗收-交付尾款-家裝保修
家裝咨詢:客戶向設(shè)計師咨詢家裝設(shè)計風(fēng)格、費用、周期等
現(xiàn)場量房:由設(shè)計師免費到客戶的居室進行現(xiàn)場勘察,并進行綜合的考察,以便更加科學(xué)、合理地進行家裝設(shè)計。
測量內(nèi)容包括:
(1)定量測量:測量室內(nèi)的長、寬,計算出每個用途不同的房間的面積。
(2)定位測量:主要標(biāo)明門、窗、暖氣罩的位置(窗戶要表明數(shù)量)
(3)高度測量:主要測量各房間的高度。
設(shè)計方案:根據(jù)客戶選擇的設(shè)計風(fēng)格,由設(shè)計師進行家裝設(shè)計,根據(jù)客戶反饋,修改并確定設(shè)計方案、圖紙、相關(guān)預(yù)算,并由客戶簽字認可。
簽定合同:在雙方對設(shè)計方案及預(yù)算確認的前提下,簽訂裝修合同,明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。
首期付款:按照合同的約定交付工程首期款項。
現(xiàn)場交底:經(jīng)過首期的洽談和準(zhǔn)備后,設(shè)計師和施工隊現(xiàn)場交底。
材料驗收:根據(jù)公司提供的材料單,客戶進行材料驗收,施工人員進行施工中期驗收:隱蔽工程及各單項工程,如木工、水電等的驗收
交中期款:按照合同約定交付工程中期款項。
竣工驗收:由客戶、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負責(zé)人進行整體驗收。