商住樓設計規(guī)范：
1、住宅周邊設置的各類管線不應影響住宅的安全，并應防止管線腐蝕、沉陷、振動及受重壓。
2、配套公共服務設施(配套公建)應包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、商業(yè)服務、金融郵電、社區(qū)服務、市政公用和行政管理等9類設施。
3、配套公建的項目與規(guī)模，必須與居住人口規(guī)模相對應，并應與住宅同步規(guī)劃、同步建設、同期交付。
希望我的回答能幫到你。

參考回答：
主要是遵循國家標準的規(guī)范和地方標準的規(guī)章
建筑設計常用的必須遵守的規(guī)范建筑防火設計規(guī)范GB50016-2014，民用建筑設計通則，建筑內(nèi)部裝修設計規(guī)范，民用建筑隔聲設計規(guī)范，民用建筑熱工規(guī)范，無障礙設計規(guī)范，外墻保溫技術規(guī)程，公共建筑節(jié)能設計標準，屋面工程技術規(guī)范，屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑地面設計規(guī)范，建筑玻璃應用技術規(guī)程，建筑防水設計規(guī)范，住宅節(jié)能設計標準，住宅分戶驗收標準，和民用建筑設計技術規(guī)程、民用建筑設計強制性條文。

參考回答：
商住樓建筑設計應根據(jù)使用要求、用地條件、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)選擇開間和進深，合理確定建筑平面，提高使用面積系數(shù)，并宜留有發(fā)展余地，電梯數(shù)量應滿足使用要求，按辦公建筑面積每5000m2至少設置1臺。超高層辦公建筑的乘客電梯應分層分區(qū)停靠。體形設計不宜有過多的凹凸與錯落。外圍護結(jié)構(gòu)熱工設計應符合現(xiàn)行國家標準。