要看情況的，如果你的店面是向外的，不與小區內發生關系，是可以有研究余地的，現在的物業公司又多數沒有留下房產的維修基金的，你交全額的物業費是不公平的。要具體的分析了，不能因為用了小區的房子就要交全額的物業費，因為有很多享受不到的服務，是應該有差別的。而物業的收費標準是根據住戶的服務需求而定的。
參考回答：
業主應該根據物業服務合同約定，按時繳納物業服務費。新買的房子，如果買房時有約定的從約定。如果沒有約定，一般是出售房屋交付之日的次月開始收取。
參考回答：
是的，根據物業管理條例，物業管理費從收樓之日起計算。
物業交付業主前，物業服務費由建設單位承擔;物業交付業主后，物業服務費由業主承擔，自物業交付之日起交納。
1.法律沒有規定一定要先交錢才能驗房，驗房是購房者的權利，商品房在合格交付后才開始由購房者承擔物業費。
2.開發商不按合同約定交樓，購房者可按照合同約定要求賠償。
3.收樓時要繳交的費用只有公共維修基金這一項，這是用于保修期滿后公共設施的維修，屬于全體業主共有，且專款專用。
4.如果實測面積與合同約定面積存在差異，則按法律規定和合同約定對面積差異進行多退少補。
5.買房前仔細閱讀合同條款，并將所有你認為與購房決定直接相關的承諾落實成文字。防患于未然是最低成本的維權。
6.如果沒有辦法完全保證質量，盡量買眼見為實的現房而不是期房，或者盡可能挑一個信譽好的開發商也是相對可行的辦法。
1.分清繳費主體
入住費用可以分為兩部分，一部分交給開發商，另一部分交給物業公司。
交給開發商的費用通常有：面積增加的補差款;違約金;管道煤氣開戶費;有線電視安裝費;電話、寬帶初裝費;安防系統費用;產權代辦相關費用(契稅、印花稅、面積測量費、辦證工本費等);其他房地產買賣合同中約定的費用。
交給物業公司的費用通常有：預交幾個月的物業管理費;水電周轉金;裝修押金;裝修垃圾清運費等。
現實交房中，收費主體經常出現混亂，物業公司往往介入交房收費工作，我們也經常看到開發商和物業公司聯合辦公的情形。一旦樓盤在交付時發生收費糾紛，有些開發商不分具體情況，一律都交由物業公司出面處理，出現了收費主體不清、亂收費的情況。
友情提醒：業主辦理繳費手續時應注意相關費用憑證的主體應與有權收費主體相一致。如果是物業公司代收，就應該要求其出示開發商的授權委托書原件，否則，不與其辦理相關手續。
