買房頂樓漏水當(dāng)然是找小區(qū)物業(yè)了，物業(yè)有責(zé)任負(fù)責(zé)這一事物，但是如果小區(qū)沒有物業(yè)的話只能自己找裝修隊(duì)來做ABS防水，不過在選擇房子的時候就要慎重，現(xiàn)在采用框架結(jié)構(gòu)墻磚采用的是水泥空心磚，頂層很容易沿者墻體往市內(nèi)墻壁滲水。

參考回答：
房屋結(jié)構(gòu)在保質(zhì)期中出現(xiàn)問題，直接找物業(yè)上報此問題，再由物業(yè)報給開發(fā)商工程部，讓開發(fā)商區(qū)修補(bǔ)的一般您的這種情況，物業(yè)都會極力配合您的頂層出現(xiàn)的這種問題就是：1、防水層沒有做到位，沒有做閉水試驗(yàn)2、防水層被破壞3、頂棚出現(xiàn)裂縫

參考回答：
國家規(guī)定屋面防水保修期為3年，你的房屋已經(jīng)過了保修期。你只能到物業(yè)報修，由物業(yè)向業(yè)委會遞交維修屋漏的申請報告，如果費(fèi)用不多，在業(yè)委會可以審批的權(quán)限范圍內(nèi)，就比較好辦。如果金額較大，就要開業(yè)主大會，時間會比較長。