寫字樓物業管理收費標準10元每平，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常維護保養費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、物業服務企業辦公費用；
7、物業服務企業固定資產折舊費用；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、法定稅費；
10、物業服務企業的利潤；
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參考回答：
1、看所在城市的經濟地位； 2、看所在城市消費水平； 3、看寫字樓的檔次與地點； 因此物業管理費是無法直觀比較的，只能說一線城市的中心寫字樓的管理費可以達到最高幾十元/平方，小城市的寫字樓管理費則只需要幾塊錢/平方。

參考回答：
你好，和住宅一樣，寫字樓也要交物業費。和住宅不同，寫字樓的物業費常常更高。記者近期對長春市寫字樓物業費用情況進行了調查，發現長春很多寫字樓雖然收費標準不到3元／平方米·月，但服務標準卻已經向酒店式服務看齊，也有些寫字樓物業，則對自己的服務項目都不甚了了，當問到他們有什么服務項目時，常常只會回答：“就是普通的啊……沒什么啊……”對于寫字樓的投資者和使用者來說，物業費用和物業服務都是能夠反映寫字樓情況的重要資料，好的寫字樓，只要服務到位，即使物業費高一點也是可以接受的，不好的寫字樓，物業服務不到位，物業費再低也不合理?！兰o鴻源※項目位置：西安大路與同志街交會處物業公司：吉林四喜物業（香港僑樂物業顧問）收費標準：一號公寓1.58元／平方米·月二號公寓2.95元／平方米·月服務內容：24小時保安、保潔、日常維護等※新潤天國際※項目位置：西安大路與建設街交會處物業公司：長春市潤天物業管理有限公司收費標準：4.5元／平方米·月服務內容：24小時保安、保潔、日常維護等※偉峰國際※項目位置：人民大街7088號物業公司：上海科瑞物業收費標準：4元／平方米·月服務內容：24小時保安、保潔、日常維護等※亞泰鼎盛國際※項目位置：重慶路618號物業公司：亞泰物業收費標準：1.5元／平方米·月服務內容：全方位、酒店式服務※兆豐國際※項目位置：人民大街與明德路交會物業公司：將聘請香港物業公司管理收費標準：初步定價4元／平方米·月服務內容：暫不詳※盛世城※項目位置：新民廣場物業公司：香港戴得梁行物業管理公司收費標準：4元／平方米·月服務內容：24小時保安、保潔、日常維護等，物業費包括公共位置水電費用※寶迪克公館※項目位置：南關區大馬路與長春大街交會處物業公司：吉林省信達物業公司收費標準：1.20元／平方米·月服務內容：酒店式服務※鴻石國際※項目位置：自由大路與臨河街交會處物業公司：長春鴻石物業服務有限公司收費標準：3.6元／平方米·月服務內容：全方位※匯華大廈※項目位置：朝陽區同志街與清華路交會處物業公司：匯華物業收費標準：4元／平方米·月服務內容：24小時保安、保潔、日常維護、監控等※萬豪國際商務中心※項目位置：人民大街與南環路交會附近物業公司：萬豪物業收費標準：4.5元／平方米·月服務內容：物業費包括電梯費用，24小時保安、保潔、日常維護等正常服務※岳陽富苑※項目位置：平泉路與岳陽街交會處物業公司：恒紀物業收費標準：1.4元／平方米·月服務內容：保安、保潔、綠化、維修等日常服務。以上價格來源于網絡，僅供參考！希望能幫到你！