您好，很高興為您解答，這得看您在什么地段了，具體包不包括裝修、租金、人員工資，建議您做個(gè)市場(chǎng)調(diào)查，具體是看您有多少資金可以投入，在宿遷的話(huà)，至少得30十萬(wàn)的，這樣才好運(yùn)行!

參考回答：
１.每個(gè)地段不一樣，光裝修一般的話(huà)一個(gè)房間一萬(wàn)
２.要看規(guī)模，地段。建議20萬(wàn)。
20萬(wàn)投資茶樓的話(huà)，如果在100平米，基本夠了，我給你算一下：
裝修 和 固定設(shè)施投入16萬(wàn)
如果有大廳 有包間的話(huà)，你的裝修包括購(gòu)買(mǎi)的座椅，需要在12萬(wàn)左右，那么茶樓的硬件控制在4萬(wàn)，當(dāng)然量力而為，一切的出發(fā)點(diǎn)是 你的目標(biāo)顧客的 身份檔次，你需要提供的服務(wù)，購(gòu)買(mǎi)的東西 就要算好。
經(jīng)營(yíng)支出：1.6萬(wàn)
人工 和 管理費(fèi) 這個(gè)有4個(gè)人比較好。茶樓經(jīng)營(yíng)的時(shí)間是12小時(shí)以上，所以三個(gè)人是必須的。 你就參照當(dāng)?shù)毓べY開(kāi)。管理費(fèi)現(xiàn)在都不會(huì)高，因?yàn)閲?guó)家在工商稅務(wù)都很正規(guī)的收費(fèi)，沒(méi)太大問(wèn)題。
房租：預(yù)計(jì)投入2.4
毛利潤(rùn)：一般在300%左右。茶樓買(mǎi)的是回頭客，買(mǎi)的是環(huán)境和服務(wù)。那么一斤300元的茶葉 你一壺是60元，需要30最多啦。那么你算就是毛利多少啦。

參考回答：
茶樓裝修是很重要的，不用豪華，但是一定要古典，裝飾主要是突出茶葉經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，使顧客產(chǎn)生一種和諧美的心理，茶樓裝飾分為外裝飾域內(nèi)裝飾，外裝飾主要能吸引顧客進(jìn)店，內(nèi)裝飾主要是能激起顧客的意境。裝修費(fèi)用應(yīng)在15萬(wàn)元至20萬(wàn)元之間。如果您想加盟的話(huà)，還需要在付出一萬(wàn)到三萬(wàn)的加盟費(fèi)。
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