綜合各方面來(lái)說(shuō),一般樓房的頂層不是很好。夏天烈日當(dāng)頭,頂層的溫度一般下面的都要高。這是比較大的缺點(diǎn)。不過(guò),頂層比較安靜,沒(méi)有樓上用戶(hù),噪音會(huì)好一些。以上個(gè)人觀點(diǎn)。資料顯示:頂層之所以少有人問(wèn)津,主要是住宅本身存在“先天不足”,除了致命的“冬冷夏熱”,買(mǎi)家還擔(dān)心居住安全、舒適度等環(huán)境問(wèn)題,或擔(dān)心防水、防潮、隔熱設(shè)施等技術(shù)問(wèn)題。頂層購(gòu)買(mǎi)備忘錄1、弄清計(jì)算方式。如果閣樓計(jì)算在銷(xiāo)售面積中,那一定要弄清楚是如何計(jì)算的,..
小高層頂樓復(fù)式好，頂樓復(fù)式也不可避免存在一定的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題的話(huà)。容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較小。高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。 參考回答：買(mǎi)頂樓好不好，是仁者見(jiàn)仁、智者見(jiàn)智了，有好處也有壞處看您是如何權(quán)衡的。買(mǎi)頂樓的好處：采光好，能裝太陽(yáng)能，一..
北歐風(fēng)格復(fù)式樓的居家家具，淺淡的色彩、潔凈的清爽感，讓居家空間得以徹底降溫。客廳空間的布置重點(diǎn)在于家典型現(xiàn)代瑞典一居室典型現(xiàn)代瑞典一居室具的選購(gòu)與色彩以及布品的搭配，協(xié)調(diào)、對(duì)稱(chēng)的技巧，讓每一個(gè)細(xì)節(jié)的鋪排，都呈現(xiàn)出令人感覺(jué)舒適的氣氛。北歐風(fēng)格復(fù)式樓的居家空間，色調(diào)上以淺色系為主：白色、米色、淺木色等，而材質(zhì)方面以自然的元素，如木、藤、柔軟質(zhì)樸的紗麻布品等，所使用材質(zhì)、色彩都可兼容，而且比重拿捏得當(dāng)，..
小區(qū)頂樓漏水是常見(jiàn)的事情，如果是新房，那就由開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)來(lái)調(diào)節(jié)，若為二手房，那就先由物業(yè)來(lái)調(diào)節(jié)，不然就自己負(fù)責(zé)保修。希望可以幫到你。 參考回答：1.對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開(kāi)發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用2.如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在..
中式茶樓裝修風(fēng)格，在中式古典主義在材質(zhì)上一般會(huì)采用傳統(tǒng)木制材質(zhì)，令人強(qiáng)烈地感受傳統(tǒng)痕跡與渾厚的文化底蘊(yùn)，但同時(shí)摒棄了過(guò)往古典主義復(fù)雜的肌理和裝飾，簡(jiǎn)化了線(xiàn)條。中式茶樓裝修風(fēng)格仿照中式古代宮廷的奢華而繁復(fù)，如宮廷一樣華美無(wú)比，同時(shí)充滿(mǎn)文化氣息，并可適當(dāng)加入現(xiàn)代時(shí)尚的色彩與配飾，大氣華貴的地毯使整個(gè)空間大放異彩。中式茶樓裝修風(fēng)格在中式包間里,仿明清式的紅木桌椅是必不可少的,再布置上素雅書(shū)法條幅、意境悠遠(yuǎn)..
高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：一、住頂樓的好處1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這..
需要使用增壓設(shè)備。如果高層水壓不夠，要想將自來(lái)水供水高層建筑樓頂，采用無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備、變頻恒壓供水設(shè)備。設(shè)備選型時(shí)分二種情況：（1）如果所在在高層是直接接自來(lái)水管網(wǎng)的，則采用無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備。（2）如果所在的高層是先由自來(lái)水供水到水箱或者水池再通過(guò)設(shè)備增壓到高層的，則采用變頻恒壓供水設(shè)備。 參考回答：高層頂樓水壓不是很好，水壓肯定是越低越好啊，因?yàn)榈停乃畨撼渥悖梢怨┠闶褂谩Ｈ绻叩脑?huà)，水壓只要步..
住頂樓的好處1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)。 參考回..
若是招行個(gè)人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿(mǎn)足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配..
有噪音，頂層的房子因?yàn)殡x電梯機(jī)房最近，所以它比其他樓層的房子感受到的電梯噪音更大。電梯選型及配置的原則對(duì)于不同的建筑物類(lèi)型、層數(shù)、每層面積、電梯參數(shù)等，電梯的配置也不同，電梯的配置應(yīng)符合有關(guān)的規(guī)范，電梯配置的一般原則為：(1)每幢建筑或各個(gè)服務(wù)區(qū)乘客電梯不宜小于兩臺(tái)，以備客流高峰和檢修需要，兩臺(tái)宜并聯(lián)布置以利于控制及故障時(shí)互救。(2)住宅樓，乘客乘電梯比較隨機(jī)，電梯定員可較小，但需考慮物品的搬運(yùn)，最好能..
